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| 匯流新聞網記者黃有容 / 綜合報導 正在使用Google Drive桌面程式將電腦裡的檔案同步到Google雲端硬碟的使用者要注意了，Google宣布今年12月後，Google Drive桌面程式將被淘汰。未來使用者要在電腦使用雲端自動同步功能，需要趕緊下載新的應用程式Backup and Sync。 Google在9月7日公布了將淘汰Google Driv…更多匯流新聞網記者黃有容 / 綜合報導正在使用Google Drive桌面程式將電腦裡的檔案同步到Google雲端硬碟的使用者要注意了，Google宣布今年12月後，Google Drive桌面程式將被淘汰。未來使用者要在電腦使用雲端自動同步功能，需要趕緊下載新的應用程式Backup and Sync。Google在9月7日公布了將淘汰Google Drive的消息，不過Google並不是要停止雲端服務，只是要改變桌面版應用程式。Google在今年7月發表Backup and Sync，這個應用程式結合了Google相片和Google雲端硬碟的同步功能。使用者用同一個應用程式，就可以同時將文件檔案和圖片在Google雲端空間做同步和備份。為了讓Backup and Sync順利將雲端服務接軌，Google呼籲使用者趕緊下載新的應用程式，並表示12月11日過後就不會提供原本Google Drive桌面版程式的支援服務。Google將在2018年3月12日把Google Drive桌面版程式完全關閉，使用者屆時將無法繼續利用Google Drive桌面程式備份電腦裡的文件，包括Mac或PC用戶都一樣。不過使用者已經上傳Google雲端硬碟的檔案，將不會受到影響。至於企業版用戶，Google已經提供了Drive File Streamer程式。利用這個程式，使用者不需要把檔案從雲端下載下來後才能打開，而是可以直接在雲端就打開其中的檔案，不用耗費檔案來回下載的時間、更不浪費使用者硬碟空間。消息來源： The Verge【文章轉載請註明出處】【匯流筆陣】 CNEWS歡迎各界投書，來稿請寄至cnewscom2016@gmail.com，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。 CNEWS匯流新聞網：https://cnews.com.tw新聞照來源：翻攝自網路 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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| 旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】上海近期已推13幅租賃住房用地，日前更推出9幅。8月24日，相關部門公示，計劃將世博、三林、張江3個黃金板塊的5幅商辦用地改為租賃住房用地，規劃租賃住房建築面積39萬平方米，套均面積80 平方米，提供5240套住房。上海剛剛在古北、陸家嘴濱江、花木、漕河涇四個商務區黃金地段推4幅租賃住房用地，4幅地總面積約8.77萬平方米，總建築面積逾20萬平方米，據業內人士估算，上述地塊用作商品房用地市值將接近200億元（人民幣，下同）。早前上海中心城區靜安亦公告，將市北高新技術服務業園區兩幅商業用地規劃為社會租賃住宅，擬為園區就業人口供應近千套租賃住房。7月，上海首批公開出讓的另兩幅租賃住房用地已正式成交，其中一幅浦東張江的地塊，由上海張江（集團）公司競得，成交樓面單價為每平方米5569元；另一幅地塊位於嘉定區嘉定新城，由上海嘉定新城發展公司競得，成交樓面單價僅為每平方米5950元。值得注意的是，競得兩宗地塊的均為國有企業。歌斐資產房地產基金合夥人王雪泉在「2017 年諾亞財富地產峰會」上，直言如今的市場環境中，要將房價降下來根本就不現實，故政府採用供給側改革的方式，發展租賃市場，但租賃住房用地還在初期實驗階段，目前只在「小圈子」中嘗試，買家均為國企性質，應是有特別安排。不過，仲量聯行中國區研究部總監周志鋒則認為，有關政策旨在為城市化掃清障礙，並不是樓市政策。他認為，上述政策出發點在於化解老齡化的不利影響，上海等一線城市勞動人口越來越少，但諸多農村勞動力卻尚未釋放，故鼓勵農村土地流轉的同時，政府在城市推出租賃住房用地，將為農村勞動力進城解決後顧之憂。 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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| 政府雖已經喊出不打房，但台灣房市在過去一連串稅制改革、限縮貸款的政策影響，已經走入買氣崩跌、無法回頭的局面，最近市場出現建商財務困難，遭銀行收傘自救拍賣的情況。落葉知秋，房市大老認為，承受不了財務壓力的建商越來越多，唯有讓利降價，才能刺激買氣，吸引消費者進場。自2001年房市反彈開啟多頭，走了10多年榮景的房市，近年買氣一去不回頭，在去年也寫下本波新低，2016年房屋買賣移轉棟數僅24.5萬棟，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年雖然因政策性因素排除，加上銀行放寬銀根，買氣理應會好些，但仍不容易達到30萬的低標，短時間內也很難見到過去40萬以上的榮景。走了10年多頭的台灣房市，現在演變只有讓利，消費者才肯買單的買方市場，建商、房仲、投資客或許也該一改過去開高價、蓋豪宅的銷售策略，推出務實的自住產品，創造買方、賣家雙贏的圓滿局面。更多鏡週刊報導【買氣崩跌】豪宅建案遭拍賣 女建商泣訴銀行她逼還清5.6億【買氣崩跌】建商周轉不靈 爆銀行拍賣建案自救【買氣崩跌】房市急凍銀行收傘 建商好怕當林志玲！【買氣崩跌】開天價嚇跑客人 這些建案現在打包對折賣 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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| 旺報【香港《文匯報》 本報財經組╱整理報導】大陸房地產調控，史上最嚴限購限貸政策繼續擴圍；與此同時，租購同權等供給側改革舉措在北京、上海、廣州等熱點城市加速推進，上海市更率先首次推出只租不售住房用地。有專家表示，這意味.「久聞樓梯響」的房地產調控長效機制，邁出實質性第一步。對於樓市調控下一步，專家預計限購限貸等政策手段短期不會放鬆，反而會有更多二、三線城市加入調控行列，同時，長效機制框架雛形確立，推出步伐加快。七月底的中共中央政治局會議強調要穩定房地產市場，堅持政策連續性穩定性，加快建立長效機制；住建部等九部委隨後發布《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場，廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶作為首批開展住房租賃試點的十二個城市，迅速響應中央政策出台細則。各地實施住房租賃市場的內容主要有兩方面：一是落實「租購同權」，廣州「租賃16 條」率先提出「賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權；住建部則表示擬通過立法確認「租購同權」。限購限貸不會放鬆二是增加租賃房源，支持建立國有住房租賃平台公司，增加低成本租賃住宅用地供應，業內預計未來5年一線城市住宅類土地供應中將有1/3以上用於租賃住房用地。中國社會科學院城市與房地產研究室主任倪鵬飛分析，主要一線城市房價調控已見成效，但限購、限貸等政策手段並不會因此放鬆。隨著高庫存代表城市瀋陽加入限售行列，預計更多的二、三線城市將採取措施抑制住房投資投機需求。同時，長效機制框架雛形已經確立，推出步伐加快，全面推進租購房同權，將為發展住房租賃市場和建立住房長效機制奠定基礎。改革戶籍制度才是根本住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌認為，從樓市長效機制看，發展租賃市場和共有產權，都體現在改變供給側結構，目的是讓所有人有房子住，都能找到他需要並且與供給能力相對應的產品。目前，商品房的買賣市場已經充分發展了，但租賃市場還不夠，因此支持租售並舉、租購同權。顧雲昌認為，目前樓市長效機制建設主要從增加供給入手，未來希望實現對不同收入的家庭採取不同的住房政策和供應不同產品的目標，滿足與之消費能力相匹配的居住需求。但認為，因涉及戶籍問題，京滬穗這樣的城市實現租購同權難度大，在中小城市則有望實現。要實現真正租購同權，改革戶籍制度，發展私立教育、增加教育供給等才是根本。 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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| 工商時報【江富滿】積富房屋7日號召旗下8家直營店近200位專業不動產經紀人，假桃園市家樂福經國店舉行捐血活動，現場購物民眾也熱情參與，紛紛挽袖捐血共襄盛舉。積富房屋總經理呂原富表示，根據台灣血液基金會新竹捐血中心最新統計（截至7日7時），A型及B型血液庫存量僅供4至7日使用，他呼籲民眾捐血一袋、救人一命。有別於一般房仲公司，積富房屋導入專業課程提供客戶有關房地產交易最即時的訊息，除了讓客戶深層了解購買標的物件的優劣分析、稅賦機制、潛在利益、未來發展等，透過每周定期舉辦的分享會，客戶對於房地產的投資也越趨專業，更能清楚明白自己的需求與如何透過置產來賺進人生的第一桶金。積富房屋執行長張秀滿說，股市萬點你我無感，終究其因就是這波的萬點行情都是集中在台積電、大立光等少數權值股身上。根據歷史經驗告訴她，股市起伏大，僅有少數散戶能在股海裡賺到錢，反觀買房置產只要掌握地段，短短幾年間即翻轉數倍，造就不少房產大亨。曾經在股匯市連跌兩跤賠光近億元身家的呂原富坦言，第一次投入股市慘賠之後，差點淪落街頭，因緣際會進入房地產界，從房仲開始做起，賺到1億元後又如鬼迷心竅般的投資期貨，結果將財富歸零。從未在房地產賠過的呂原富，專心致力於房地產，在短短4年間在桃園地區成立了8家直營店，擁有超過200位專業不動產經紀人，重返億元俱樂部。他強調，要將其在房地產的成功經驗分享給所有人，並幫助所有客戶投資房地產致富。 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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